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Investissez dans les résidences Zaguán
Une tour emblématique de 15 étages à Mérida, signée SUA Desarrollos et conçue par Seijo Peón Arquitectos, située à Santa Gertrudis Copó, le nouveau cœur de la ville.
Zaguán – Santa Gertrudis Copó, Calle 24, 97305 Mérida, Yuc.
- 92 m² - 481 m²
- Fin 2025
Prix à partir de
- 400,000.00 CAD
(septembre 2025)
Financement: Jusqu’à 24 mois
- Croissance du capital
Les appartements neufs situés dans les zones résidentielles en développement autour de Mérida offrent un excellent équilibre entre appréciation de 7 à 9% et revenus locatifs de 6 à 7%.
Exemple : Un appartement clé en main de 275 000 $ CAD pourrait atteindre environ 385 000 $ CAD en 5 ans, avec une croissance annuelle de 7 % (à titre illustratif).
Revenus locatifs : Rendement brut annuel de 6 à 7 %.
Taxe foncière : Généralement inférieure à 500 $ CAD par an pour un condo de 2 à 3 chambres.
Rendement combiné (illustratif) : Environ 13 à 16 % par an.
Avec une forte demande des locataires à long terme et un coût de vie abordable, Mérida demeure l’un des marchés les plus stables du Mexique.
Commodités et infrastructure
Toit-terrasse et espaces sociaux: Sky bar « La Luz », belvédères panoramiques, piscine avec bar intégré, zones de grillades et salle polyvalente pour événements et rencontres.
Bien-être et mise en forme: Gym entièrement équipé, salle de yoga avec vue sur le ciel, couloir de nage, piste de course, spa et espaces de méditation.
Famille et loisirs: Parcs et cours verdoyantes, club pour enfants (ludothèque), parc pour animaux de compagnie, activités en plein air et salon communautaire.
Travail et productivité: Espaces de travail ouverts, salles d’étude, café-bar et huit bureaux intégrés au complexe.
Sécurité et infrastructure: Hall d’entrée et hall pour véhicules, cinq ascenseurs, 311 places de stationnement, buanderie et accès contrôlé.
Communauté et style de vie: Commerces de marque (boutiques conceptuelles, cafés, gastronomie), allées paysagées et accès facile aux meilleurs restaurants et boutiques du nord de Mérida.
Design, style de vie et communauté
Prix et disponibilité
Demandez la liste d’inventaire et les incitatifs les plus récents. Les prix sont indiqués en dollars canadiens et sujets aux fluctuations monétaires ainsi qu’aux mises à jour des promoteurs.
Parlez à UCAN Realty au sujet de Zaguán
Zaguán s’élève à Santa Gertrudis Copó, offrant une livraison immédiate, des commodités haut de gamme et un équilibre parfait entre résidences, bureaux et commerces. Si vous recherchez un appartement de deux ou trois chambres ou un penthouse avec piscine privée, notre équipe vous accompagnera à travers les prix, la disponibilité et les prochaines étapes — sans aucune pression.
- Accompagnement local de confiance pour les Canadiens et les Américains.
- Processus clair et structuré, de la présélection à la clôture.
- Documentation et échéanciers expliqués en langage simple.
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*Prix indiqués en dollars canadiens et sujets à des fluctuations de change ainsi qu’à des mises à jour des promoteurs.
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