Invierte en Zaguán Residencias

La icónica torre de 15 niveles en Mérida, por SUA Desarrollos y diseñada por Seijo Peón Arquitectos.

Zaguán – Santa Gertrudis Copó

Dirección: Calle 24, 97305 Mérida, Yucatán

Precio inicial – Septiembre 2025

Financiamiento: Hasta 24 meses

Los departamentos en Mérida ofrecen una plusvalía anual del 7 al 9% y rendimientos por renta del 6 al 7%, impulsados por la fuerte demanda de profesionistas, jubilados y estudiantes en una de las ciudades más seguras de México.

Ejemplo: Un departamento turnkey de $275,000 CAD podría alcanzar aproximadamente $385,000 CAD en 5 años con un crecimiento anual del 7% (estimado ilustrativo).

Ingresos por renta: rendimientos brutos anuales del 6 al 7%.

Impuesto predial: generalmente inferior a $500 CAD al año para un condominio de 2 a 3 habitaciones.

ROI combinado (estimado): aproximadamente 13–16% anual.

Con el crecimiento poblacional de Mérida y su infraestructura de nivel internacional, los departamentos se mantienen como una sólida protección frente a la inflación y el riesgo cambiario.

Amenidades e Infraestructura

Rooftop y Espacios Sociales: Sky bar “La Luz”, miradores panorámicos, alberca con swim-up bar, zonas de asadores y salón de usos múltiples para eventos y reuniones.

Bienestar y Fitness: Gimnasio totalmente equipado, sala de yoga con vistas al cielo, carril de nado, pista de jogging y áreas de spa/meditación.

Familia y Recreación: Parques y patios verdes, club infantil (ludoteca), parque para mascotas, actividades al aire libre y salón comunitario.

Trabajo y Productividad: Áreas abiertas de coworking, salas de estudio, coffee bar y 8 oficinas integradas al complejo.

Seguridad e Infraestructura: Lobby y motor lobby, 5 elevadores, 311 cajones de estacionamiento, área de lavandería y acceso controlado.

Comunidad y Estilo de Vida: Comercio boutique (tiendas de concepto, cafés, gastronomía), senderos paisajísticos y fácil acceso a los mejores restaurantes y comercios del norte de Mérida.

Diseño, estilo de vida y comunidad

Precios y Disponibilidad

Solicita el inventario más reciente y los incentivos actuales. Los precios se muestran en CAD y están sujetos a variaciones cambiarias y actualizaciones del desarrollador.

Habla con UCAN Realty sobre Zaguán

Zaguán se eleva en Santa Gertrudis Copó, ofreciendo entrega inmediata, amenidades premium y una mezcla equilibrada de residencias, oficinas y locales comerciales.
Si estás considerando departamentos de 2 recámaras, residencias de 3 recámaras o penthouses con alberca privada, te guiaremos paso a paso en precios, disponibilidad y próximos pasos.

Asesoría local confiable para canadienses y estadounidenses.
Proceso claro y paso a paso, desde la preselección hasta el cierre.
Documentos y plazos explicados en un inglés sencillo.

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*Los precios se muestran en CAD y están sujetos a fluctuaciones de moneda y actualizaciones del desarrollador.

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