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Invierte en Terana Residencias
Condominios de lujo desarrollados por GRUPO Eichel, en una de las zonas más seguras y de mayor crecimiento de Mérida — con amenidades de primer nivel en el norte de la ciudad.
Terana Residencias
Ubicación: 394J+X3, Temozón Norte, Sin Nombre de Col 27, 97302 Mérida, Yucatán
- 70.45 m² (39 residencias)
- Finales de 2025
Precio inicial – Septiembre 2025
- 175,000.00 CAD
Financiamiento: Hasta 12 meses
- Crecimiento de Capital
Los departamentos en Mérida ofrecen una plusvalía anual del 7 al 9% y rendimientos por renta del 6 al 7%, impulsados por la fuerte demanda de profesionistas, jubilados y estudiantes en una de las ciudades más seguras de México.
Ejemplo: Un departamento turnkey de $275,000 CAD podría alcanzar aproximadamente $385,000 CAD en 5 años con un crecimiento anual del 7% (estimado ilustrativo).
Ingresos por renta: rendimientos brutos anuales del 6 al 7%.
Impuesto predial: generalmente inferior a $500 CAD al año para un condominio de 2 a 3 habitaciones.
ROI combinado (estimado): aproximadamente 13–16% anual.
Con el crecimiento poblacional de Mérida y su infraestructura de nivel internacional, los departamentos se mantienen como una sólida protección frente a la inflación y el riesgo cambiario.
Amenidades e Infraestructura
Social & Exteriores: Terraza bar, alberca, cocina de asador al aire libre y áreas ajardinadas con ambiente relajado.
Bienestar & Fitness: Gimnasio en sitio para entrenamiento diario.
Trabajo & Reuniones: Sala de juntas y reuniones dedicada para residentes.
Recreación: Área de putting green para práctica y relajación.
Seguridad: Vigilancia y acceso controlado 24/7 para total tranquilidad.
Un estilo de vida inspirado en el Caribe
Precios y Disponibilidad
Solicita el inventario más reciente y los incentivos actuales. Los precios se muestran en CAD y están sujetos a variaciones cambiarias y actualizaciones del desarrollador.
Habla con UCAN Realty sobre Terana
Terana ofrece amenidades de primer nivel y una variedad de unidades ideal tanto para residentes como para inversionistas en renta. En una ciudad donde los departamentos combinan una plusvalía anual del 7 al 9% con rendimientos por renta del 6 al 7%, Terana se destaca como una oportunidad sólida de inversión.
Si estás considerando departamentos de 1 o 2 recámaras, te guiaremos en precios, disponibilidad y próximos pasos.
- Asesoría local confiable para canadienses y estadounidenses.
- Proceso claro y paso a paso, desde la preselección hasta el cierre.
- Documentos y plazos explicados en un inglés sencillo.
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*Los precios se muestran en CAD y están sujetos a fluctuaciones de moneda y actualizaciones del desarrollador.
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